Detalle de la propiedad
Propiedad con ubicación privilegiada de uso educativo, comercial o institucional situada en pleno centro de Linares, en la intersección de las calles San Martín y Maipú. Se encuentra a solo tres cuadras de la Plaza de Armas y cercana a importantes centros comerciales.
Superficies y Construcción
• Superficie total de terreno: 1.041,00 m².
• Superficie total construida: 708,92 m².
• Construcción principal: 655,10 m² de estructura metálica en un piso.
• Ampliaciones: 53,82 m²
• Obras complementarias: Cuenta con pavimentos exteriores (116 m²), cierros perimetrales y cobertizos.
Características de la Propiedad
• El edificio principal contempla áreas de recepción, diversas salas y/o oficinas, baños y bodegas.
• La propiedad se encuentra con disponibilidad inmediata, operativa y en un buen estado de conservación.
• Posee urbanización completa con red de alcantarillado, agua potable y electricidad pública.
• De topografía plana y morfología irregular, compuesto por dos roles con accesos independientes por calles San Martín y Maipú.
• Emplazada en Zona Z-1 (Centro), permitiendo usos de vivienda, comercio, equipamiento científico, educación, salud y servicios, entre otros.
• ARRIENDO: UF 160 (ciento sesenta Unidades de Fomento), mensual con posibilidad de compromiso de compra.
Este inmueble representa una excelente oportunidad para instituciones educativas, Inst. públicas, centros médicos o proyectos comerciales de gran escala dado su emplazamiento estratégico y nivel de equipamiento.
DISPONIBILIDAD INMEDIATA / Honorarios profesionales de corretaje: 2% del valor de venta final más impuesto retenido.
