Detalle de la propiedad
Se ofrece a la venta una propiedad en excelente ubicación, emplazada en Avenida Principal, a solo cuatro cuadras de la histórica Plaza de Armas de la ciudad. Esta ubicación estratégica asegura un alto flujo vehicular y peatonal.
• Zona Z-3 (Residencial Mixta): La normativa permite su uso tanto habitacional como comercial, ofreciendo máxima flexibilidad para su proyecto.
• Ideal para Desarrollo: Perfecto para proyectos habitacional, oficinas, centros médicos, consultas profesionales, o comercio minorista (excluye solo discotecas, bares y similares).
• Superficie total de 631 M2.
• Construcción Existente: 219 M2 (según SII), correspondiente a una construcción antigua de adobe, que actualmente cuenta con el programa básico de vivienda (Living-Comedor, dormitorios, baños y cocina).
• OPORTUNIDAD DE PAÑO UNIFICADO: Este es el momento de generar una gran inversión. La propiedad es contigua a otras 3 propiedades en venta en la misma vereda (lado norte). La adquisición en conjunto permite la ampliación del paño, posibilitando el desarrollo de un proyecto inmobiliario o comercial de mayor escala y alta rentabilidad. (Ver Códigos de Publicación asociados: 140082, 155805 y 167632).
• Expropiación Proyectada: El terreno cuenta con una afectación por expropiación para el futuro ensanche de Avenida presidente Ibáñez. Este metraje no está descontado del total de 631 M2.
• Comisión por Corretaje: 2 % sobre el valor de venta final, más el impuesto retenido correspondiente.
¡Una inversión que garantiza plusvalía y crecimiento! Contáctenos para coordinar una visita y evaluar el potencial de este proyecto.
🌐 www.schenonepropiedades.cl
