Detalle de la propiedad
Amplia construcción de un piso de albañilería con ladrillo a la vista y techo de tejas en muy buen estado (ex Motel Los Olmos) que cuenta con 16 amplias habitaciones con baño y estacionamiento privado cada una. Además, de un sector de recepción con baño, guardarropía y lavandería.
Actualmente el inmueble está siendo arrendado y ocupado para hospedaje de trabajadores del área agrícola.
La propiedad tiene un gran potencial comercial en diversas áreas económicas como, por ejemplo, Casas de Reposo, Hotel, Motel, Centros de Acogida, por encontrarse a minutos de áreas urbanas importantes pobladas (Talca y Maule) con buenos accesos en un hermoso entorno natural.
El inmueble está en zona urbana Z08 con un estado de urbanización NO ejecutada y se encuentra FUERA de las siguientes áreas (Riesgo; Protección; Zona e inmueble de Conservación Histórica y Zona Típica o Monumento Nacional.
El destino de bien raíz ante el S.I.I. actualmente es de Hotel, Motel, pero se vende sin patentes, por la razón que no están vigentes ni renovadas.
En Dirección de Obras de la Ilustre Municipalidad del Maule, informó.
a) Construcción tiene permiso de edificación del año 2001 y Recepción Municipal del año 2003, por una superficie de 538,21.
b) Afectación a utilidad pública, por apertura de proyección de calle Nueva Conexión Pencahue que no tiene fecha de ejecución.
Conforme certificados del Ministerio de Obras Públicas / Dirección de Vialidad y Ministerio de Vivienda y Urbanismo No se encuentra afecto a expropiación.
El terreno tiene un amplio frente (66,5 metros) a ruta denominada Camino Unihue y está a 150 metros de Ruta principal asfaltada K-620 que es la ruta de conexión entre las comunas de Talca y Maule.
El terreno se encuentra totalmente cercado con un amplio portón, luz con medidor empresa CGE, alcantarillado particular y sistema de agua por pozo profundo.
Honorarios profesionales de corretaje 2 % del valor de venta, más impuesto retenido.
