Atractivo y único terreno urbano para proyecto inmobiliario, por superficie, ubicación y valor de venta que está dentro del actual plano regulador de la ciudad, estando la propiedad en zona residencial mixta Z - 9, que tiene un amplio frente de 216 metros a ruta principal asfaltada L-45 que se encuentra a sólo 3,8 kilómetros de la plaza de armas de la ciudad.

El terreno es prácticamente rectangular, plano con factibilidad de luz y agua potable, estando la red de alcantarillado a una distancia aproximada de 800 metros.